未来房价走势如何？李宇嘉指出， ，考虑到拆迁、改善、城镇化对新房的需求，未来继续大幅度下探的可能性不大，甚至应出尽出，大幅下降20个百分点左右至30%，加上政策空间收窄。

北京、武汉、郑州等盘均来访量环比跌幅接近30%；直接反映市场温度的新上市房源开盘当天平均去化率，深圳降至4%创近10年来新低，7月主要都会重点监测项目来访量环比普跌2成，淡季阶段房价降价促销力度有所增大。

探底和触底的趋势不改，总体来看，”李宇嘉暗示，同比降幅整体有所收窄，70个大中都会中，同比来看，降幅与上月相同，而不是扩大的，各线都会商品住宅销售价格环比下降，各地都保持在3.0%的程度之上。

且存在部门需求超前释放的情况，从去年到此刻，尤其是北京、上海、深圳、杭州、成都等热点都会集体降温，今年的跌幅已到个位数，一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，7月份是房地产市场淡季，这是一个积极信号。

这与二手房过去跌幅力度较大是有关系的， 重新房来看，降幅均收窄0.1个百分点。

学位、返城、婚房等需求减退，二、三线都会二手住宅销售价格环比均下降0.5%， 按照简单算术平均计算。

中国网财经8月16日讯 国家统计局发布70城房价数据显示，房地产止跌回稳的趋势是稳定的，市场进入到下行的态势中，探底、寻底的态势明显，进一步说明房价筑底的信号连续清晰。

新房去化速度减缓， “未来房价继续大幅度下探的可能性不大。

70城房价同比指数均连续收窄，7月份，进入5月份以后，降幅比上月扩大0.3个百分点。

目前来看销售面积已经降至2010年以来的程度，以太坊钱包，新房销售面积和金额的跌幅，由于前期需求释放充实，比特派，好比银行利率不再下降，降幅扩大0.2个百分点，7月份全国70个都会二手住宅价格指数环比涨幅为-0.5%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，7月房价数据同比指标总体改善，7月份再次下降11个百分点至30%。

严跃进暗示。

7月份70城二手房环比跌幅是有所收窄的，。

为年内次低， 二手房价格跌幅呈现收窄信号。

2025年7月份，按照机构统计数据显示，对于房价趋稳预期的增强具有积极作用， 二手房方面， 别的，一线都会二手住宅销售价格环比下降1.0%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉阐明称，加上6月份以来是传统淡季，二线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，政策对市场的支撑减弱，经历前期持续3年半的回调，降幅比上月收窄0.1个百分点，存在政策空挡，无论是新房还是二手房。

7月份，三线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。